為進一步營造拴心留人的良好人才發展生態，切實解決高層次人才的住房問題，現將我區東時花園人才公寓定向銷售的有關事項公告如下：
一、項目概況
東時花園項目位于南通高新區人民東路北側、新世紀大道東側，占地面積1.7萬㎡，容積率1.6-1.8。本期提供人才公寓共計40套（#31、#39），單套戶型建筑面積約82~170㎡，交付標準為成品房（毛坯）交付。
二、申請資格
具備以下條件者可申請購買人才公寓：
1. 具備全日制普通高等院校碩士及以上學位，或具有副高級及以上專業技術職務任職資格，或具有國家職業資格一級技能等級；
2. 在通州區連續繳納社會保險6個月及以上的（不含一次性補繳人員）；
3. 本人、配偶及未成年子女在申請所在地無住房（含購房記錄）；
4. 申請時沒有享受過本市人才住房補貼、安家費或其他住房保障；
5. 認同并支持我區人才購房政策。
注：申請人及其家庭成員中(含配偶、未成年子女)，有兩人以上（含兩人）符合上述條件的，不能同時申請，只能申購一套。
三、銷售價格
銷售均價為17100元/平米，實行一房一價。
四、受理
符合申購資格的個人可向區委人才辦提出書面申請。
咨詢電話：0513-86028262
五、申購流程
(一)申請受理。凡具備申購條件的人員，向區委人才辦提出書面申請并附申報材料。
1、申報材料包括：
①人才公寓申購表；
②申請人（含配偶、未成年子女）的身份證及戶口簿；
③不動產登記局出具的《通州區不動產（住房）查詢信息》（含配偶及未成年子女）；
④人社部門出具的《社保繳納證明》；
⑤學歷、學位證書及相關職稱證明。
上述申請材料須攜帶原件及復印件，復印件一式一份，原件查驗后退回，復印件由初審部門留存。
2、申請時間：2021年9月27日至2021年10月24日
3、申請地點：通州區行政中心6樓6010室
（二）資格審核。由區委人才辦牽頭，會同區住房和城鄉建設局、區自然資源和規劃分局、區人社局對申請人進行資格認定，并采取多種渠道向社會公示。符合條件的人才只享受一次優先購房資格及住房補貼政策。對不符合申購條件的，將取消其優先購房資格。
審核時間：2021年10月25日至2021年11月5日
（三）申購名單公示。對審核合格、符合申購條件的人員名單，在通州區政府網站、南通州微信公眾號和銷售現場等多種不同形式的渠道向社會進行公示，公示期為5個工作日。公示無異議或異議不成立的，方可認定申請人具備優先購房資格。
（四）選房。申購人憑身份證在規定時間（另行通知）內到銷售中心選房。申購人數小于房源套數的，銷售中心通過電腦搖號的方式確定選房順序號；申購人數大于房源套數的，銷售中心采取電腦搖號的方式確定申購人的購房資格及選房順序號。確定購房資格及選房順序號全程由公證處現場公證。
申購人取得的購房資格不得轉讓。申購人未在規定的時間或未按確認的序號選房的，視為自愿放棄。
（五）手續辦理。具備銷售條件后，銷售中心通知申購人按商品房銷售的有關要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關手續。
申購人在指定時間及地點未辦理《商品房買賣合同》簽訂、購房款繳付等相關手續的視為自動放棄。
（六）房源展示。交房時間預計為2023年12月（具體時間以合同約定為準），交付標準為成品房（毛坯）交付。
房源咨詢：東時花園銷售中心（劉經理，13656286060）
樓幢號 |
戶型 |
套數 |
#31 #39 |
82㎡戶型（2室2廳1衛） |
標準戶型26套 |
96㎡戶型（3室2廳1衛） |
標準戶型9套 |
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115㎡戶型（3室2廳2衛） |
標準戶型4套 |
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170㎡戶型（4室3廳2衛） |
標準戶型1套 |
六、政策支持
上述申請對象，在通州購買商品住宅自住的，根據《關于加速建設人才高地 推動通州高質量發展的若干意見》（通委人才〔2021〕2 號），可享受25-200萬元購房補貼。
七、其他規定
（一）申請人通過瞞報、虛報等方式騙取優先購房資格的，一經發現查實即刻取消其申請資格，并將其列入個人不良信用檔案，不再受理其優先購房的資格申請。未備案的取消其對該商品住房項目的購房資格，已備案的通知開發企業撤銷備案，不予辦理不動產登記手續。
（二）開發企業違反本辦法相關規定以及開發企業或銷售人員協助申請人偽造材料等騙取優先購房資格的，責令其限期整改，暫停備案并嚴肅處理相關責任人。多次違反的，暫停受理該開發企業其他項目預（銷）售許可申請，取消其參與市區土地市場競買資格。
（三）優先購房銷售管理過程中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等違法違紀行為的，將依法依規嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（四）申請人購房、選房過程中涉及政策銜接的問題，參照南通市住房和城鄉建設局《關于做好人才和居民優先購普通商品住房政策銜接工作的通知》相關規定執行。
通州區委人才工作領導小組辦公室
2021年9月26日
注：后續工作請關注通州區委組織部官網